Logement social
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Logement social
Quels sont les plafonds de ressources pour accéder à un logement social?
Les habitations à loyer modéré (HLM) sont attribuées sous conditions de ressources. Pour en bénéficier, les revenus du foyer ne doivent pas dépasser certains plafonds révisés chaque année.
Ces plafonds varient selon :
- - la composition du ménage (nombre de personnes)
- - la localisation du logement.
Qui est éligible en Dordogne?
- 77% des ménages en Dordogne peuvent prétendre à un logement social (source FIDELI 2022 Ancols).
Cela correspond aux plafonds les plus élevés, associés aux logements financés en Prêt locatif social (PLS).
Cependant, la majorité des logements sociaux relève de dispositifs aux plafonds plus bas :
- 60% des ménages en Dordogne sont éligibles aux logements financés en Prêt locatif à usage social (PLUS)
- 27% des ménages en Dordogne sont éligibles aux logements financés en Prêt locatif aidé d'intégration (PLAI) destinés aux foyers les plus modestes.
Cliquez ici pour avoir accès aux différents plafonds de ressources
La Dordogne compte 1 407 logements sociaux communaux
- - Ils représentent près de 8% du parc social départemental
- - Le parc social dans son ensemble correspond à environ 8% de l'ensemble des logements.
Répartis dans la majorité des communes, ces logements jouent un rôle essentiel dans :
- - le maintien de la vie en milieu rural
- - l'équilibre des territoires.
Ils complètent l'offre des bailleurs sociaux, davantage présents dans les zones urbaines.
Pour plus de renseignements sur les offres de logements à la location contactez votre commune.
En Dordogne, 14 751 logements sont proposés par des bailleurs sociaux
Source : RPLS 2024
Les sites des bailleurs sociaux qui proposent des logements en Dordogne
Focus sur L’Office Public de l'Habitat Périgord Habitat
- Périgord Habitat est le principal bailleur public du département.
- Créé le 1er janvier 2020, il est issus de la fusion de Dordogne Habitat et Grand Périgueux Habitat.
- Il est rattaché au Syndicat Mixte Ouvert de Logement Social (SMOLS), créé en 2019.
- Le Président du Conseil départemental est le Président de l’Office Public de l'Habitat Périgord Habitat et du SMOLS.
Ses missions
- Loger les ménages aux revenus modestes
- Accompagner les parcours résidentiels
Son implantation
- Présent sur tout le territoire de la Dordogne
- Représente 65% des logements sociaux.
- Plus de 50% de ses logements se situent à Périgueux et son agglomération.
- Environ 1/3 de son parc se situe dans le Sud du département.
- 11% seulement dans le nord.
Typologie des logements
- T3 : 40%
- T4 : 35%
- T1 et T2 :18%.
Consultez la convention d'utilité sociale (CUS) de Périgord Habitat 2021-2026
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